​Rien ne remplace une vraie étude par votre courtier, c'est sans engagement! 

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Les futurs Emprunteurs pourront ainsi mieux apprécier leur prêt Immo à Taux fixe en fonction du Bien immobilier qu'ils auront ciblé. Ainsi ils pourront déterminer le montant des remboursements mensuels qu'ils auront à effectuer.

Pour l'investissement locatif, attention : la durée maximum du prêt est de 20 ans, et être déjà propriétaire de sa résidence principale est quasi-obligatoire.

#courtier en crédit à Orange

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Souvenez-vous que les taux immobiliers dépendent de plusieurs facteurs :

• la durée du prêt,

• votre niveau de revenus professionnels annuels,

• le % d'apport personnel dans le projet en plus des frais de notaire et frais financiers.

  A partir de ces 3 éléments est déterminé le Taux de crédit immobilier qui vous sera accordé. Le taux du prêt représente le risque que prend la banque. Plus elle estime prendre de risques (faibles revenues, durée longue, faible apport) plus le taux sera élevé. A l'inverse, moins elle prend de risque (revenus >90 000€ annuel, durée courte, apport >15% en plus des frais) plus le taux est bas. Ne comparez pas votre situation et celle de vos voisins et/ou famille et/ou amis. Chaque dossier est différent et unique, et ils ne vous disent peut-être pas tout…

Contactez-moi pour déterminer ensemble le taux auquel vous pourriez prétendre.

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Pour ceux qui sont déjà propriétaires, peut-être serait-il intéressant d'envisager une Renégociation de votre emprunt actuel ?

Renégocier, c'est demander à la banque qui vous a prêté, de baisser le taux du prêt afin de gagner soit en durée soit en faisant baisser ses échéances, tout en respectant le Taux d endettement maximum en vigueur. En cas de refus, il est possible de faire un rachat de crédit immobilier, qui peut aussi permettre de dégager de la trésorerie. Pour pouvoir renégocier, il faut que les taux actuels soient plus bas que le taux de votre prêt. 

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Pour comparer deux simulations (banque VS courtier), ne vous fiez pas au TAEG, il faut regarder le cout du projet d'une part, et à coût équivalent, comparer le cout total sur toute la durée du prêt : intérêts + assurance emprunteur. Ainsi vous verrez que parfois, le Meilleurs taux d'emprunt mais avec une assurance emprunteur trop cher, peut vous amener à un cout total bien supérieur à un taux de prêt un peu moins avantageux mais avec une assurance peu chère. On pourra ainsi faire un changement d'assurance de prêt et faire des économies.
Pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un prêt à Taux zéro, je vous invite à consulter la page du service public pour en connaitre toutes les limites. A noter qu'il n'est pas possible de déposer une demande de prêt avec un PTZ entre le 15 novembre et le 15 janvier, auprès d'un Établissement bancaire . En effet, le PTZ s'étudie à la date d'émission des offres et entre le dépôt de dossier et l'émission des offres il peut s'écouler jusqu'à 6 semaines. 

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Il est possible d'envisager un Rachat de crédits, si vous en avez en cours, afin de pouvoir libérer de l'endettement et pouvoir augmenter ainsi votre capacité d'emprunt. Les crédits à la consommation  peuvent en effet représenter une grosse part du taux d'endettement. Et ça va très vite, un Crédit auto peut représenter un tiers voire la moitié d'une mensualité.

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Quels que soient les changements ou les objectifs fixés, je vous fournirai des conseils judicieux et un accompagnement professionnel à chaque étape. Visitez mon site et découvrez tout ce que je peux faire pour vous aujourd'hui.

Je fournis aussi tous les outils, les conseils et l'aide dont mes clients ont besoin pour réussir leurs projets respectifs. Jetez un coup d'œil et explorez les différents services que je propose.

De la prise de décisions stratégiques au financement, je suis là pour vous aider. Mon expertise et ma connaissance approfondie du secteur vous permettront de bénéficier de solutions réelles et de résultats concrets. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.